आज हम यहां पर जानेंगे की Bhulekh Kya Hai? और आप उत्तराखंड के निवासी हैं तो आप भूलेख का उपयोग किस प्रकार कर सकते हैं।
अगर आप उत्तराखंड में जमीन खरीदने हैं, तब आपको भूलेख की बहुत ही आवश्यकता पड़ती है इससे आप जान पाते हैं कि यह जमीन पहले किस व्यक्ति के नाम पर थी अथवा जमीन की पूरी जानकारी आप भूलेख के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं चलिए हम विस्तार से भूलेख को जानते हैं –
Bhulekh Kya Hai? (भूलेख क्या है?)
अगर बात करें पहले के समय की तो अगर आप कोई जमीन उत्तराखंड के अंदर कोई कृषि जमीन खरीद रहे हैं तो उसे खरीदने से पहले यह बहुत जरूरी हो जाता है कि आप उसे जमीन की सारी Land Record जानकारियां प्राप्त कर ले।
यह Land Record जाँच करना इसीलिए भी जरूरी हो जाता है क्योंकि इसके अंतर्गत आपको उसे जमीन से जुड़ी सभी जानकारियां जैसे उसे जमीन का मालिक कौन है और उस जमीन के मालिक से संबंधित जानकारी , उस जमीन का कितना क्षेत्र है और सबसे प्रमुख बात अगर आप उसे कृषि के लिए ले रहे हैं तो इस Land Record में यह भी मालूम पड़ जाता है कि जमीन खेती करने लायक है या नहीं। या उसे जमीन पर किसी प्रकार का लोन तो नहीं है यह सभी प्रकार की जानकारियां Land Record के अंदर आती है।
उत्तराखंड के अंदर इस Land Record को खाता खतौनी के नाम से जाना जाता है और अंग्रेजी में इन्हें Record of rights भी कहा जाता है। अगर बात करें पहले के समय की तो यह खाता खतौनी लेने के लिए आपको सबसे पहले स्थानीय तहसील ऑफिस जाना होता था उसके बाद वहां के पटवारी को आवेदन पत्र देने के बाद हमें खाता खतौनी प्राप्त हो जाती थी परंतु आजकल के Digital युग में भारत सरकार द्वारा National Land Record Mordernization Program के तहत सभी राज्यों में यह Land Record Online उपलब्ध है।
उत्तराखंड के अंदर भी आप किसी भी जमीन से जुड़ी किसी प्रकार की जानकारियां उत्तराखंड की online website से प्राप्त कर सकते हैं चाहे वह जमीन आपकी हो या फिर आप कोई नई जमीन लेने के बारे में सोच रहे हो।
कैसे अप्लाई करें?
यहां हमने आपको विस्तार से जानकारी दी है कि आप किस प्रकार भूलेख के लिए Apply कर सकते हैं –
1._नीचे दी गई वेबसाइट पर जाएं
https://bhulekh.uk.gov.in/public/public_ror/Public_ROR.jsp
2. उसके बाद अपना जनपद , तहसील और ग्राम चुने जैसा कि नीचे दिया गया है।
3. इसके बाद आपको नीचे दिए गए पांच ऑप्शन में से जो भी आपके पास उपलब्ध है वह डालें।
4. अगर आप खातेदार के नाम से, खाते की नकल चेक करना चाहते हैं तो इसके लिए आपको एक विकल्प मिलेगा, जिसका नाम खातेदार के नाम द्वारा है, उस पर क्लिक कर दें।
5. आपको पीडीएफ फॉर्मेट में आपको भूलेख उत्तराखंड का विवरण ऑनलाइन नजर आ जाएगा। आप चाहे तो इसे डाउनलोड कर सकते हैं या इसका प्रिंटआउट निकाल सकते हैं।
6. इसके बाद आपको अपनी या किसी अन्य की (जिसकी आप निकालना चाहते हैं )खतौनी की सारी जानकारी मिल जाएगी।
Bhulekh Uttarakhand के क्या फायदे हैं?
भूलेख उत्तराखंड आपके लिए किस प्रकार लाभदायक है, इस विषय पर आपको चिंतन करने की आवश्यकता है हमने यहां पर आपको कुछ तथ्यों के माध्यम से बताया है की भूलेख उत्तराखंड किस प्रकार उत्तराखंड के व्यक्ति के लिए लाभदायक हो सकता है।
- इसके माध्यम से आप घर बैठे बैठे अपने मोबाइल या लैपटॉप में कुछ मिनट में किसी भी जमीन से जुड़ी जानकारी निकाल सकते हैं और साथ ही साथ यह भी जान सकते हैं कि उसे जमीन पर किसका मालिकाना हक है।
- उत्तराखंड सरकार द्वारा यह ऑनलाइन सेवा बिल्कुल ही निशुल्क की गई है जिससे आपको किसी प्रकार की जानकारी देखने या उसे डाउनलोड करने के लिए किसी प्रकार की राशि का भुगतान नहीं करना पड़ेगा।
- अगर बात करें पुरानी समय की तो पहले किसी भी प्रकार की जमीन संबंधी रिकार्ड प्राप्त करने के लिए हमें सरकारी कार्यालय के कई चक्कर लगाने पड़ते थे परंतु अब डिजिटल सेवा के माध्यम से यह कार्य कुछ ही मिनट में वह अपने स्मार्टफोन से किया जा सकता है।
- आपके दादा परदादा ने अगर कोई जमीन छोड़ी है तो आप उनका रिकॉर्ड आसानी से ऑनलाइन चेक कर सकते हैं।
- जो लोग अपने जमीन से संबंधित जानकारी के लिए कार्यालय के चक्कर काटा करते थे अब उनका काफी समय और पैसा भी बचेगा।
- आप इस पोर्टल का उपयोग करके अपनी जमीन का मानचित्र खसरा खतौनी जमीन का नक्शा जमाबंदी आदि कई महत्वपूर्ण जानकारियां आसानी से प्राप्त कर सकते हैं।
